Dự trù ngân sách · Đà Nẵng
Báo giá thi công nội thất Đà Nẵng: giá tham khảo và cách tính
Muốn biết làm nội thất hết bao nhiêu, trước tiên cần ghi rõ làm món gì, kích thước bao nhiêu và dùng loại vật liệu nào. Bảng dưới giúp bạn dự trù; số tiền cho nhà mình chỉ chốt được khi đã đo hiện trạng, thống nhất từng món và các khoản giao lắp.
Giá tham khảo theo món nội thất
Đơn giá tủ bếp thường ghi theo mét dài tủ trên và mét dài tủ dưới riêng; giường, tủ áo và bàn thường báo theo món với kích thước cụ thể. Không thể lấy một giá theo mét dài rồi nhân với diện tích cả căn nhà.
Giá tủ bếp gỗ công nghiệp
Trên điện thoại, vuốt ngang bảng để xem hết các cột.
| Hạng mục | Mức tham khảo | Cần ghi rõ khi hỏi giá |
|---|---|---|
| Tủ bếp dưới Laminate | 2.500.000 đồng/mét dài | Dài, cao, sâu; cốt ván, thùng tủ, cánh và phụ kiện. |
| Tủ bếp trên Laminate | 2.300.000 đồng/mét dài | Dài, cao, sâu; cách mở cánh và vị trí máy hút mùi. |
| Đổi sang cánh Acrylic | Cộng từ 500.000 đồng/mét dài | Đổi phần cánh nào, mã bề mặt và số mét được tính thêm. |
| Đảo bếp hoặc bar bếp | 3.000.000 đồng/mét dài | Kích thước, phần tủ, mặt hoàn thiện và thiết bị nếu có. |
Ví dụ, nếu nhà cần cả tủ trên và tủ dưới, hãy yêu cầu hai dòng khối lượng riêng. Giá mét dài chưa cho biết đã có mặt đá, chậu vòi, bếp, hút mùi, kính bếp hay phụ kiện bên trong chưa. Trang thi công tủ bếp gỗ công nghiệp tại Đà Nẵng giải thích kỹ hơn cách chọn vật liệu và bố trí theo người nấu.
Giá đồ nội thất phòng ngủ
Trên điện thoại, vuốt ngang bảng để xem hết các cột.
| Hạng mục | Mức tham khảo | Cần ghi rõ khi hỏi giá |
|---|---|---|
| Giường 1,8 m có hộc | 8.500.000 đồng | Kích thước nệm, số hộc, hướng kéo hộc và vật liệu. |
| Tủ quần áo 2 m cánh lùa | 15.000.000 đồng | Cao, sâu, số khoang, loại ray và đồ cần cất. |
| Bàn trang điểm | 4.500.000 đồng | Kích thước, gương, đèn và ngăn kéo nếu có. |
| Tab đầu giường, một cặp | 3.000.000 đồng | Kích thước và cấu tạo ngăn kéo. |
Phòng nhỏ hoặc đã có sẵn đồ cần đo chỗ mở cánh, kéo hộc và lối đi trước khi chọn mẫu. Nếu chỉ làm giường, xem cách đặt làm giường theo nệm. Nếu chỉ làm tủ, xem cách đặt làm tủ quần áo.
Ngân sách tham khảo cho căn hộ
Các khoảng dưới đây là ví dụ dự trù theo quy mô căn hộ, không phải giá theo mét vuông sàn. Phạm vi mỗi căn phải được liệt kê lại theo số tủ, giường, bàn, vật liệu và phần đồ có sẵn được giữ lại.
Trên điện thoại, vuốt ngang bảng để xem hết các cột.
| Căn hộ minh họa | Khoảng tham khảo | Việc phải chốt để dùng con số này |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ, khoảng 45 m² | 90–120 triệu đồng | Danh sách đồ phòng khách, bếp, phòng ngủ và phần thiết kế 3D có trong phạm vi hay không. |
| 2 phòng ngủ, khoảng 70 m² | 140–180 triệu đồng | Từng món ở hai phòng ngủ, chiều dài tủ bếp và đồ dùng chung. |
| 3 phòng ngủ, khoảng 90 m² | 180–250 triệu đồng | Tủ theo từng phòng, loại cánh, phụ kiện và đồ giữ lại. |
Hai căn hộ cùng diện tích có thể lệch giá nhiều vì khác số món và cách làm. Trước khi so ngân sách, xem phạm vi thi công nội thất căn hộ Đà Nẵng rồi đánh dấu món nào nhà mình thật sự cần.
Cách đọc một báo giá để tránh thiếu khoản
Với mỗi món, nên có một dòng ghi tên món → kích thước/khối lượng → cốt ván và mặt ngoài → phụ kiện → đơn giá → thành tiền. Nếu một báo giá chỉ ghi “trọn gói tủ bếp” mà không có các dòng này, bạn khó biết phần chênh giữa hai đơn vị nằm ở đâu.
Ví dụ so hai báo giá tủ bếp
Bên A ghi “tủ bếp 4 mét”; bên B tách “tủ dưới 4 mét, tủ trên 3 mét”. Hai con số không thể so trực tiếp. Hãy hỏi bên A: 4 mét là tủ dưới, tủ trên hay cả hai? Sau đó đối chiếu cùng loại ván, mặt cánh, độ cao/sâu, phụ kiện, đá, kính và thiết bị. Đây là ví dụ về cách đọc khối lượng, không phải báo giá của một công trình đã thi công.
Nếu hai báo giá còn khác số mét, dùng bảng tính tủ bếp chữ I, L, U và phần góc giao để hỏi quy tắc đo của từng bên; không so đơn giá trước khi khối lượng cùng cách tính.
Nếu đã có hai bảng dự toán, dùng bảng đối chiếu hai báo giá nội thất trên cùng phạm vi để đánh dấu dòng đã gồm, tính riêng hoặc chưa ghi trước khi so tổng tiền.
Năm câu hỏi nên gửi cùng một lúc
- Phần nào đã gồm? Vật liệu, tay nắm/ray/bản lề, mặt đá, kính, chậu vòi, đèn, thiết bị và bản vẽ được tính ở dòng nào?
- Phần nào tính riêng? Tháo đồ cũ, chỉnh điện nước, vận chuyển lên tầng, lắp đặt, thuế và xử lý hiện trạng nếu phát hiện vấn đề có nằm trong phạm vi không?
- Khối lượng đo ra sao? Mét dài tủ trên và dưới tính riêng thế nào; các góc, đoạn che ống và ô đặt thiết bị ghi vào đâu?
- Nếu đổi phương án thì sao? Ai xác nhận phần thay đổi, tiền chênh và ngày bàn giao mới trước khi làm?
- Bàn giao và bảo hành cái gì? Đối chiếu đồ đã lắp với bản vẽ, danh mục vật liệu và điều khoản bảo hành ghi trong hồ sơ.
Nếu chưa phân biệt được cốt ván và mặt cánh, đọc hướng dẫn chọn vật liệu nội thất trước khi yêu cầu báo giá cùng một phương án.
Điều kiện có thể làm đổi chi phí ở Đà Nẵng
Giá thay đổi khi tăng kích thước, đổi vật liệu, thêm phụ kiện hoặc đổi thiết bị sau khi đã duyệt bản vẽ. Điều kiện giao lắp của đúng nhà bạn cũng cần hỏi trước. Nhà đang ở có phải tháo tủ cũ không? Đồ có qua được cửa và cầu thang không? Chung cư có giờ chuyển đồ hoặc quy định dùng thang máy không?
Nếu ngày giao gặp mưa và lối vào không có mái che, hai bên nên thống nhất cách bảo vệ đồ và lịch giao phù hợp. Không nên mặc định mọi công trình ở Đà Nẵng đều có các khoản này.
Yêu cầu đơn vị ghi phát sinh thành dòng riêng, nêu lý do và số tiền chênh, rồi mới đồng ý thực hiện. Các mốc duyệt và kiểm tra khi bàn giao được trình bày tại quy trình thi công nội thất.
Gửi gì để nhận báo giá sát nhà mình?
Bạn chưa cần bản vẽ hoàn chỉnh. Gửi trước 4 thông tin để xưởng biết nên hỏi gì và hẹn đo khi cần:
- Ảnh hoặc mặt bằng khu vực định làm, kèm số đo sơ bộ nếu có.
- Danh sách món cần làm và món muốn giữ lại.
- Vật liệu/mẫu bạn thích, hoặc khoảng ngân sách muốn cân đối.
- Địa điểm tại Đà Nẵng, loại nhà, tầng lắp và điều kiện đưa đồ vào nếu đã biết.
Bảng tham khảo giúp bạn dự trù. Báo giá cho công trình sẽ ghi rõ khối lượng, vật liệu và khoản đã gồm sau khi hai bên thống nhất hiện trạng.